Condominio

La legge, recentemente approvata, che cambia le regole per la gestione della vita condominiale recita in sostanza: Ogni condominio potrà avere un suo sito web.

Basterà la maggioranza degli intervenuti in assemblea che rappresentino almeno metà dei millesimi per deliberare l'attivazione di un sito internet condominiale ad accesso individuale e protetto da una password per consultare i rendiconti e i documenti. Su richiesta dell'assemblea, quindi, che delibera con la maggioranza di cui al secondo comma dell'articolo 1136 del codice, l'amministratore é tenuto ad attivare un sito internet del condominio che consenta agli aventi diritto di consultare ed estrarre copia in formato digitale dei documenti previsti dalla delibera assembleare. Le spese per l'attivazione e la gestione del sito internet sono poste a carico dei condomini.

Si noti che non è obbligatorio avere il sito condominiale ma che è possibile se viene deciso in sede di assemblea.

A questo proposito Studio Sintesi ha una soluzione economica, semplice e alla portata di tutti realizzata appositamente a questo scopo. Il pacchetto comprende sia la registrazione del dominio di secondo o terzo livello che l'uso del software, basato su web, per la gestione della documentazione.

Eccovi alcune schermate per capire come funziona.

Le novità del condominio

All'ingresso del sito appare subito una sorta di blog dove l'amministratore inserirà di volta in volta tutte le news che riguardano la vita del condominio.

Lato utente

Quando il condomino clicca sul sito di download dei documenti e si reca sul sito, appare la schermata di login

Il singolo condomino inserirà le sue credenziali e gli verrà mostrata subito la schermata relativa ai documenti che può liberamente scaricare:

Nell'esempio di cui sopra appaiono alcuni documenti di vario tipo (.pdf, .doc, .xlf, .jpg) e una cartella (Resoconti) che può contenere altri documenti. L'amministratore può caricare quanti documenti vuole e creare tutte le cartelle che servono.

Cliccando sul singolo documento questo può essere scaricato immediatamente.

Parte amministrativa

La parte amministrativa è semplicissima. Una volta fatto il login l'amministratore può vedere tutti i condomini

e, cliccando sul singolo condomino, può vedere una lista dei suoi documenti o delle sue cartelle e, volendo, caricare un nuovo documento cliccando semplicemente su Upload. Può anche spostare i singoli documenti, cancellarli oppure duplicarli.

Il sito web condominiale proposto da Studio Sintesi è visibile senza alcun problema anche su iPhone, iPad, qualsiasi tablet e telefono Android oppure con qualsiasi marca e modello di computer. I vostri condomini possono controllare e leggere i documenti anche collegandosi semplicemente con il loro telefono.

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